Cesión de derechos hereditarios en Chile: qué es, cómo se hace y por qué necesitas asesoría legal
👥 ¿Eres heredero de una propiedad, pero no sabes si puedes vender tu parte o ceder tus derechos?
Cuando una persona fallece sin dejar testamento, sus bienes pasan a los herederos legales. Sin embargo, mientras no se haga una partición formal, todos los herederos son dueños en conjunto del patrimonio. En este contexto, es común que uno o más de ellos quieran ceder o vender su parte, lo que se conoce como cesión de derechos hereditarios.
En Abogado de Propiedades, te ayudamos a realizar este proceso de forma legal, segura y sin conflictos futuros, ya sea que quieras ceder tus derechos, comprarlos o simplemente regularizar la situación.
📄 ¿Qué es la cesión de derechos hereditarios?
Es un acto legal mediante el cual un heredero transfiere a otra persona (natural o jurídica) sus derechos sobre una herencia. Puede realizarse antes de la partición del patrimonio, y es válido siempre que se formalice mediante una escritura pública.
📌 ¿Cuándo se utiliza este mecanismo?
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Cuando un heredero quiere vender su parte a otro heredero o un tercero
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Cuando hay conflictos familiares y se prefiere “salir” de la herencia
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En procesos de regularización de propiedades heredadas entre varios
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Para unificar el dominio de una propiedad y poder venderla o subdividirla
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Para facilitar la partición del patrimonio heredado
⚠️ ¿Qué problemas pueden surgir sin asesoría?
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Escrituras mal redactadas que no tienen efecto legal
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Cesiones que no se inscriben correctamente y generan disputas a futuro
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Compras informales que luego no pueden validarse ante tribunales
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Herederos que ceden más de lo que legalmente les corresponde
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Problemas con el Conservador al momento de inscribir la propiedad
✅ ¿Qué hacemos por ti?
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Revisamos el estado actual de la herencia y los títulos de dominio
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Redactamos la escritura de cesión de derechos hereditarios
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Coordinamos la firma ante notaría y la inscripción si corresponde
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Acompañamos en procesos paralelos como posesión efectiva o partición
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Mediamos entre herederos si existen desacuerdos
👤 Este servicio es ideal para:
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Herederos que quieren vender su parte de una propiedad sin conflictos
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Personas que compraron derechos hereditarios y quieren legalizar la cesión
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Familias que desean unificar el dominio de una herencia para venderla
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Inversionistas que buscan adquirir derechos hereditarios con respaldo legal
📩 ¿Estás en una herencia y no sabes si puedes vender tu parte?
La cesión de derechos hereditarios es una herramienta poderosa, pero debe hacerse bien desde el principio. En Abogado de Propiedades, te ayudamos a ceder o adquirir derechos con total respaldo legal.
💬 Escríbenos y cuéntanos tu caso. Evita conflictos y asegura el valor de tu patrimonio.