🏠 Regularización y Compra de Propiedades

Responsabilidad civil derivada de daños en procesos de compraventa
Daños en procesos de compraventa en Chile: ¿puedes exigir indemnización por responsabilidad civil? 🏠 ¿Tuviste problemas en una compraventa de propiedad y sientes que hubo un daño económico o emocional? Comprar o vender una propiedad en Chile es un proceso complejo que involucra contratos, promesas, pagos, escrituras y múltiples actores. Si en alguno de esos pasos alguien actuó con negligencia, incumplió lo pactado o causó un perjuicio directo, puedes iniciar una acción legal por responsabilidad civil. En Abogado de Propiedades, analizamos tu caso y te ayudamos a exigir una indemnización... Leer más...
Impugnación de inscripciones fraudulentas o escrituras falsas
¿Detectaste una inscripción fraudulenta o una escritura falsa en tu propiedad? Así puedes defenderte legalmente en Chile ⚠️ En Chile, sí es posible que una propiedad sea inscrita a nombre de alguien más… y que ni siquiera te enteres Las inscripciones fraudulentas y las escrituras falsas son más comunes de lo que se cree, especialmente en casos de herencias mal gestionadas, cesiones de derechos adulteradas, suplantación de identidad o documentos firmados sin consentimiento. Cuando esto ocurre, es fundamental actuar rápidamente para impugnar la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces... Leer más...
Corretaje legal de propiedades con respaldo jurídico
Corretaje legal de propiedades en Chile: vende o compra con respaldo jurídico y sin sorpresas 🏘️ ¿Quieres vender o comprar una propiedad pero no confías del todo en el proceso? El mercado inmobiliario chileno está lleno de promesas, comisiones escondidas y riesgos legales. Muchas personas confían en corredores sin respaldo legal, y luego se encuentran con contratos mal redactados, títulos defectuosos, promesas vacías o ventas que terminan judicializadas. En Abogado de Propiedades, ofrecemos un servicio de corretaje con respaldo jurídico, donde cada paso está supervisado por abogados expertos en bienes... Leer más...
Juicios de arriendo y juicios por ocupación precaria (desalojos)
Juicios de arriendo y ocupación precaria en Chile: cómo desalojar legalmente y recuperar tu propiedad 🏚️ ¿Tienes un arrendatario que no paga o alguien ocupando tu propiedad sin autorización? Si estás viviendo esta situación, sabes lo desgastante que puede ser. Los juicios de arriendo y los juicios por ocupación precaria (desalojo) son las herramientas legales que permiten a los propietarios recuperar el control de su inmueble, ya sea por incumplimiento de contrato o por uso ilegítimo sin contrato alguno. En Abogado de Propiedades, tramitamos estos procesos de forma rápida, legal... Leer más...
Rectificación de inscripciones, deslindes u otros antecedentes registrales
¿Tu propiedad tiene errores en el Conservador? Así puedes rectificar inscripciones, deslindes o datos registrales en Chile 🧾 ¿Descubriste un error en tu inscripción de dominio o los límites de tu propiedad no coinciden con la realidad? En Chile, los errores en las inscripciones del Conservador de Bienes Raíces son más comunes de lo que parece: datos mal transcritos, superficies incorrectas, deslindes imprecisos o nombres de propietarios mal escritos. Estos errores pueden parecer menores, pero pueden generar grandes problemas legales al momento de vender, subdividir o heredar una propiedad. En... Leer más...
Defensa en rechazos del Conservador de Bienes Raíces
¿Te rechazaron una inscripción en el Conservador? Esto es lo que puedes hacer legalmente en Chile 📑 Un rechazo del Conservador puede frenar todo: una compraventa, una herencia, una regularización o incluso un crédito hipotecario Muchos propietarios, compradores o herederos se enfrentan al siguiente problema: el Conservador de Bienes Raíces rechaza la inscripción de una escritura o documento. Esto puede generar frustración, atrasos costosos o la imposibilidad de continuar con el proceso. En Abogado de Propiedades, te ayudamos a entender la causa del rechazo, corregir los errores de forma legal... Leer más...
Subsanación de errores en escrituras
¿Tu escritura tiene errores? Así puedes subsanar problemas legales antes de que se conviertan en un dolor de cabeza ✍️ Un pequeño error en una escritura puede detener todo: la inscripción, la venta o el traspaso de una propiedad Las escrituras públicas son documentos fundamentales en operaciones inmobiliarias, herencias, cesiones o constitución de derechos reales. Sin embargo, es muy común que contengan errores de forma o fondo: datos mal escritos, omisiones, cláusulas incompletas o incongruencias legales. En Abogado de Propiedades, te ayudamos a identificar, redactar y gestionar la subsanación de... Leer más...
Regularización de propiedades (DL 2695 y gestiones judiciales)
Regularización de propiedades en Chile: cómo inscribir tu terreno o casa con el DL 2695 u otras vías legales 🏡 ¿Vives en una propiedad sin papeles, heredaste un terreno sin inscripción o necesitas inscribir un sitio que nunca ha estado a tu nombre? En Chile, aún existen miles de propiedades habitadas que no están inscritas en el Conservador de Bienes Raíces, lo que impide vender, heredar, construir legalmente o acceder a beneficios estatales. Si este es tu caso, puedes optar por la regularización de la propiedad, ya sea mediante el... Leer más...
Constitución de usufructos
Constitución de usufructo en Chile: cómo proteger el uso de tu propiedad sin perder la titularidad 🏠 ¿Quieres ceder una propiedad pero seguir usándola tú? El usufructo puede ser la solución legal que necesitas En Chile, el usufructo es una herramienta legal muy útil para transferir una propiedad a otra persona, sin perder el derecho a vivir en ella, arrendarla o disfrutar de sus beneficios. Es especialmente común en planificación hereditaria, donaciones entre padres e hijos, matrimonios con separación de bienes o incluso acuerdos entre inversionistas. En Abogado de Propiedades,... Leer más...
Contratos de compraventa y cesión de derechos
Contratos de compraventa y cesión de derechos en Chile: cómo proteger tu operación inmobiliaria desde el papel 🏠 ¿Vas a comprar, vender o ceder una propiedad? Cuidado con lo que firmas: un contrato mal hecho puede costarte millones Ya sea que estés comprando una casa, vendiendo un departamento o cediendo tu parte en una herencia, lo primero y más importante es firmar un contrato claro, válido y legalmente sólido. Muchos problemas inmobiliarios nacen por contratos mal redactados, sin asesoría legal, con cláusulas ambiguas o firmados “de buena fe” sin respaldo... Leer más...
Revisión y redacción de contratos de promesa de compraventa
Promesa de compraventa en Chile: por qué es vital revisar o redactar bien antes de firmar ✍️ ¿Vas a firmar una promesa de compraventa? Un error en este contrato puede dejarte sin propiedad… y sin tu dinero La promesa de compraventa es el paso previo a la escritura definitiva, pero muchas personas no saben que tiene efectos legales reales: te obliga a comprar o vender, fija condiciones y puede costarte caro si está mal hecha. Ya sea que estés comprando en verde, en blanco o entre particulares, en Abogado de... Leer más...
Estudio de títulos de propiedad
Estudio de títulos de propiedad en Chile: cómo evitar comprar una casa con problemas legales 🔍 ¿Estás por comprar una propiedad? Si no haces un estudio de títulos, podrías heredar deudas, litigios o incluso perder tu inversión Comprar una propiedad es una de las decisiones más importantes de tu vida. Pero si no verificas legalmente su historial, podrías encontrarte con hipotecas ocultas, juicios pendientes, errores en el dominio o fraudes. En Abogado de Propiedades, realizamos un estudio completo del título de propiedad para que compres con seguridad, sabiendo que el... Leer más...