¿Detectaste una inscripción fraudulenta o una escritura falsa en tu propiedad? Así puedes defenderte legalmente en Chile
⚠️ En Chile, sí es posible que una propiedad sea inscrita a nombre de alguien más… y que ni siquiera te enteres
Las inscripciones fraudulentas y las escrituras falsas son más comunes de lo que se cree, especialmente en casos de herencias mal gestionadas, cesiones de derechos adulteradas, suplantación de identidad o documentos firmados sin consentimiento.
Cuando esto ocurre, es fundamental actuar rápidamente para impugnar la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y recuperar el dominio legal de tu propiedad.
En Abogado de Propiedades, contamos con abogados especializados en defensa patrimonial y litigación civil para ayudarte a revertir fraudes inmobiliarios y proteger tu bien raíz.
📄 ¿Qué es una inscripción fraudulenta o una escritura falsa?
-
Una inscripción fraudulenta ocurre cuando alguien registra una propiedad a su nombre mediante engaños, falsificación de documentos o aprovechando vacíos legales.
-
Una escritura falsa puede ser fabricada completamente o modificada sin consentimiento de una de las partes, incluyendo firmas falsificadas, identidades suplantadas o fechas alteradas.
Ambos casos pueden ser impugnados judicialmente, pero requieren pruebas sólidas y una estrategia legal experta.
🧨 ¿Cómo ocurren este tipo de fraudes?
-
Cesiones de derechos hechas sin conocimiento del heredero legítimo
-
Escrituras firmadas bajo presión, engaño o directamente falsificadas
-
Inscripciones realizadas por terceros en propiedades abandonadas o mal resguardadas
-
Personas que se presentan como herederos sin serlo legalmente
-
Uso de documentación antigua mal actualizada para manipular el dominio
🧾 ¿Qué se puede hacer legalmente?
-
Acción de nulidad de inscripción ante el Juzgado Civil
-
Denuncia penal por uso malicioso de instrumento público falso
-
Medidas cautelares para inmovilizar la propiedad mientras se resuelve el juicio
-
Solicitud al Conservador para anotar litis o dejar constancia del conflicto en el registro
⚠️ ¿Qué pasa si no actúas a tiempo?
-
Puedes perder la propiedad de forma irreversible
-
El tercero puede vender o hipotecar el inmueble sin tu consentimiento
-
Tu acción judicial pierde fuerza con el paso del tiempo (prescripción)
-
El fraude se consolida legalmente si no se impugna
✅ ¿Qué hacemos por ti?
-
Analizamos el caso y verificamos si existe fraude registral
-
Reunimos pruebas (firmas, escrituras anteriores, antecedentes notariales)
-
Presentamos la demanda civil y/o denuncia penal correspondiente
-
Solicitamos la inmovilización temporal del bien
-
Representamos tu defensa en tribunales hasta recuperar el dominio real
👤 Este servicio es ideal para:
-
Personas que descubrieron que su propiedad fue inscrita a nombre de otro
-
Herederos legítimos excluidos de manera fraudulenta
-
Propietarios de inmuebles que fueron víctimas de falsificación o suplantación
-
Inversionistas que compraron propiedades y detectaron irregularidades posteriores
📩 ¿Sospechas de una inscripción fraudulenta o fuiste víctima de una escritura falsa?
En Abogado de Propiedades protegemos lo que es tuyo. Te guiamos paso a paso para impugnar legalmente cualquier inscripción o documento irregular y recuperar el dominio real de tu propiedad.
💬 Escríbenos y conversemos tu caso. Cuanto antes actúes, más fácil será defender tus derechos.