¿Te rechazaron una inscripción en el Conservador? Esto es lo que puedes hacer legalmente en Chile
📑 Un rechazo del Conservador puede frenar todo: una compraventa, una herencia, una regularización o incluso un crédito hipotecario
Muchos propietarios, compradores o herederos se enfrentan al siguiente problema: el Conservador de Bienes Raíces rechaza la inscripción de una escritura o documento. Esto puede generar frustración, atrasos costosos o la imposibilidad de continuar con el proceso.
En Abogado de Propiedades, te ayudamos a entender la causa del rechazo, corregir los errores de forma legal y representarte para que tu inscripción se acepte sin observaciones.
⚠️ ¿Por qué el Conservador puede rechazar una inscripción?
Algunas de las razones más comunes son:
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Escrituras mal redactadas o incompletas
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Errores en los datos del propietario, deslindes o superficie
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Omisión de antecedentes legales (prohibiciones, hipotecas, usufructos)
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Incompatibilidad con inscripciones anteriores
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Falta de claridad en el título de dominio
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Falta de publicación o documentación complementaria
El rechazo no siempre es definitivo, pero debes actuar correctamente y con respaldo legal para evitar que el problema escale.
🔍 ¿Qué pasos debes seguir si te rechazan?
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Solicitar el reparo por escrito, con las observaciones del Conservador
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Evaluar si se puede subsanar vía corrección notarial o nueva escritura
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Si el rechazo es injustificado, presentar un recurso ante el juez de letras competente
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Actuar rápido, ya que los plazos y respuestas incorrectas pueden agravar el problema
✅ ¿Qué hacemos por ti?
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Analizamos en detalle la causa del rechazo
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Revisamos el título, escritura y antecedentes jurídicos
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Redactamos la escritura aclaratoria o complementaria si corresponde
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Coordinamos con notaría y conservador para presentar la nueva inscripción
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Si el rechazo es improcedente, te representamos en el recurso judicial
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Dejamos tu inscripción legalizada, clara y sin observaciones
👤 Este servicio es ideal para:
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Personas que intentaron inscribir una compraventa, herencia o cesión y fueron rechazadas
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Herederos en proceso de posesión efectiva
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Inversionistas que compraron propiedades y encontraron problemas registrales
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Personas naturales o jurídicas que necesitan resolver con urgencia una inscripción rechazada
📩 ¿Tu inscripción fue rechazada por el Conservador y no sabes qué hacer?
En Abogado de Propiedades, analizamos tu caso y te ayudamos a revertir el rechazo con rapidez y respaldo legal.
💬 Escríbenos y cuéntanos tu situación. Cuanto antes actúes, más fácil será solucionar el problema y dejar todo en regla.