¿Cómo hacer la posesión efectiva en Chile? Guía completa para herederos (administrativa y judicial)
⚰️ ¿Falleció un familiar y necesitas regularizar sus bienes, cuentas o propiedades?
Cuando una persona fallece en Chile, sus bienes no pasan automáticamente a los herederos. Para poder disponer legalmente de ellos —vender una propiedad, retirar fondos, cerrar cuentas bancarias o inscribir una herencia— es necesario realizar el trámite de posesión efectiva.
En Abogado de Propiedades, realizamos la gestión completa de la posesión efectiva, ya sea por vía administrativa (Registro Civil) o judicial (cuando existe testamento o herederos no claros), para que puedas acceder a lo que te corresponde sin errores ni demoras innecesarias.
📄 ¿Qué es la posesión efectiva?
Es un procedimiento legal que reconoce oficialmente a los herederos de una persona fallecida. Una vez concedida, permite inscribir propiedades, cobrar dineros, vender bienes y asumir los derechos y obligaciones del causante.
🔍 ¿Cuáles son los tipos de posesión efectiva en Chile?
-
Administrativa: Se hace en el Registro Civil, cuando el fallecido no dejó testamento y los herederos son los legales según la ley (cónyuge, hijos, padres, etc.).
-
Judicial: Se tramita ante tribunales cuando hay testamento, herederos indeterminados o conflictos entre ellos.
📌 ¿Qué incluye nuestro servicio?
-
Revisión de antecedentes del fallecido y herederos
-
Redacción de la solicitud y presentación ante el Registro Civil o tribunal
-
Acompañamiento en la publicación en el Diario Oficial
-
Obtención del certificado de posesión efectiva
-
Asesoría en la inscripción de bienes raíces heredados
-
Gestión ante bancos, conservadores, notarios o instituciones financieras
⚠️ ¿Qué pasa si no se realiza la posesión efectiva?
-
No podrás vender ni regularizar propiedades heredadas
-
No se podrán retirar fondos bancarios ni seguros
-
La propiedad puede quedar en abandono legal
-
Otros herederos podrían tomar decisiones sin tu consentimiento
✅ ¿Por qué hacerlo con un abogado?
-
Evitas errores que pueden atrasar el trámite por meses
-
Puedes gestionar herencias complejas, con testamentos, varios herederos o conflictos
-
Tendrás apoyo legal completo en cada etapa, incluso si se requiere vía judicial
-
Aseguras que la herencia se reparta correctamente, según la ley o la voluntad del fallecido
👤 Este servicio es ideal para:
-
Personas que acaban de perder a un familiar y necesitan ordenar el proceso legal
-
Familias con propiedades heredadas que aún no están a nombre de los herederos
-
Herederos que viven en el extranjero y necesitan representación legal en Chile
-
Casos en que hay testamento o conflictos entre los herederos
📩 ¿Necesitas hacer la posesión efectiva y no sabes por dónde empezar?
En Abogado de Propiedades, gestionamos el proceso completo por ti, con claridad, respaldo legal y acompañamiento humano en un momento difícil.
💬 Escríbenos hoy y conversemos tu caso. Deja esta responsabilidad en manos expertas.