⚖️ Herencias y Trámites de Posesión Efectiva

Cesión de derechos hereditarios
Cesión de derechos hereditarios en Chile: qué es, cómo se hace y por qué necesitas asesoría legal 👥 ¿Eres heredero de una propiedad, pero no sabes si puedes vender tu parte o ceder tus derechos? Cuando una persona fallece sin dejar testamento, sus bienes pasan a los herederos legales. Sin embargo, mientras no se haga una partición formal, todos los herederos son dueños en conjunto del patrimonio. En este contexto, es común que uno o más de ellos quieran ceder o vender su parte, lo que se conoce como cesión... Leer más...
Redacción, asesoría e impugnación de testamentos
Testamentos en Chile: ¿cómo redactar uno correctamente y cuándo se puede impugnar? 📜 ¿Quieres dejar tu herencia bien distribuida o estás enfrentando un testamento que consideras injusto? En Chile, muchas personas creen que un testamento basta con “dejar por escrito lo que uno quiere”. Sin embargo, si no se hace conforme a derecho, ese documento puede terminar siendo impugnado o incluso declarado inválido. En Abogado de Propiedades, ofrecemos asesoría legal para la redacción correcta de testamentos y también representamos a quienes desean impugnar uno por considerarlo injusto, fraudulento o ilegal.... Leer más...
Juicios de partición (cuando no hay acuerdo entre partes)
Juicio de partición en Chile: qué hacer cuando los herederos no llegan a un acuerdo ⚖️ ¿Eres parte de una herencia o propiedad en común, pero los demás no quieren vender ni repartir? En Chile, cuando varias personas son dueñas en conjunto de una propiedad —por herencia o comunidad— y no hay acuerdo sobre qué hacer con ella, la única salida posible es iniciar un juicio de partición. Este proceso permite, con intervención de un juez y un partidor, dividir legalmente el patrimonio o venderlo para repartir el dinero entre... Leer más...
Negociaciones entre herederos o comuneros (ventas internas, acuerdos previos)
¿Tienes una propiedad heredada con otros y no sabes cómo avanzar? Negociaciones entre herederos o comuneros en Chile 🏠 Compartir una propiedad con familiares o socios puede convertirse en un problema si no hay acuerdo Cuando una propiedad es heredada o pertenece a varios comuneros, lo ideal es que todos lleguen a un acuerdo sobre qué hacer con ella: vender, arrendar, dividir o comprar la parte de otro. Pero si las conversaciones se estancan o hay diferencias importantes, lo más recomendable es contar con asesoría legal para negociar de forma... Leer más...
Liquidación y partición de comunidades hereditarias
Liquidación y partición de comunidades hereditarias en Chile: cómo dividir una herencia sin conflictos 🏡 ¿Heredaste una propiedad junto a tus hermanos o familiares y no sabes cómo repartirla? Cuando fallece una persona, sus bienes pasan a ser propiedad de todos sus herederos en conjunto. Esto da origen a lo que se conoce como una comunidad hereditaria, en la que todos los herederos son dueños de todo, y ninguna decisión puede tomarse sin acuerdo entre las partes. Si no se llega a un acuerdo, o si el patrimonio debe dividirse... Leer más...
Tramitación completa de posesión efectiva (administrativa y judicial)
¿Cómo hacer la posesión efectiva en Chile? Guía completa para herederos (administrativa y judicial) ⚰️ ¿Falleció un familiar y necesitas regularizar sus bienes, cuentas o propiedades? Cuando una persona fallece en Chile, sus bienes no pasan automáticamente a los herederos. Para poder disponer legalmente de ellos —vender una propiedad, retirar fondos, cerrar cuentas bancarias o inscribir una herencia— es necesario realizar el trámite de posesión efectiva. En Abogado de Propiedades, realizamos la gestión completa de la posesión efectiva, ya sea por vía administrativa (Registro Civil) o judicial (cuando existe testamento... Leer más...